Doanh nghiệp lớn, nhỏ xếp hàng xin được cải tạo chung cư cũ

Tại kỳ họp HĐND TP. TP.HCM mới đây, Trưởng Ban Pháp chế Nguyễn Hoài Nam đánh giá, chủ trương cải tạo chung cư cũ trên địa bàn rất chậm, kết quả thấp, các nhà đầu tư chỉ nhăm nhe khu đất vàng và không mặn mà với cải tạo chung cư cũ. Trái lại, Sở Xây dựng Hà Nội lại cho rằng, cả nhà đầu tư lớn và nhỏ đều xếp hàng mong muốn tham gia cải tạo chung cư cũ.

nhiều chủ đầu tư xếp hàng xin cải tạo chung cư cũ

Đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho hay: "Một hãng to đùng cũng xin làm chủ đầu tư, một doanh nghiệp bé xíu cũng xin làm chủ đầu tư. Ông nào cũng muốn làm, xếp hàng xin cải tạo chung cư cũ nhiều lắm".

Ông Phạm Chiến Thắng, Phòng tăng trưởng nhà, Sở Xây dựng Hà Nội cho hay, hiện quy mô tổng thể triển khai cải tạo chung cư cũ trên địa bàn vẫn chưa được phê duyệt, mặc dù đã điều chỉnh và tổ chức nhiều phiên họp trước đó.

Nguồn tin ông Thắng, từ trước tới bây giờ, dù thành phố chưa có chủ trương cho phép nâng tầng nhưng vẫn có Một số chủ đầu tư xếp hàng. "Một hãng to đùng cũng xin làm Nhà đầu tư, một hãng bé tí cũng xin làm Nhà đầu tư. Ông nào cũng muốn làm. Xếp hàng Các lắm”, ông Thắng nói.

Nhưng ông Thắng cho rằng, chủ trương cải tạo chung cư cũ phải làm đồng bộ, làm Thông qua quy hoạch chứ không thể làm Nguồn tin kiểu “cái răng nào hỏng thì nhổ đi, trồng răng khác dài hơn”. Ví dụ với khu chung cư cũ ở Giảng Võ, các nhà đầu tư đều muốn tự làm riêng mà không biết đến người khác, vậy thì hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng chung phải giải quyết ra sao? Ai lo?

Đại diện UBND khẳng định, ông muốn có quy hoạch cả khu, rồi sẽ lên cách thức khai thác các dự án đầu tư. Nhưng không phải đập hết đi rồi làm ào ào một lúc mà phải cân nhắc, nên làm cái dễ làm trước, cái khó làm sau.

Ông Thắng cũng cho biết, hiện thành phố đang xem xét cơ chế đặc thù liên quan đến vấn đề kinh tế, mức đầu tư nhà đầu tư cần phải có khi xem cải tạo chung cư cũ.

Xung quanh vấn đề này, lãnh đạo TP. địa phương cũng bày tỏ quan điểm, ngay cả lãnh đạo thành phố cũng hết sức lo lắng với việc người dân sinh sống ở các toà nhà tập thể cũ nát, có thể sập bất cứ lúc nào.

Bên cạnh đó ủy ban TP Hà Nội cũng khuyến khích các Nhà đầu tư phát triển thêm các Khu ĐT xanh tại các khu vực xung quanh trung tâm  để trách ùn tắc giao thông và mật độ cư dân tại các khu dân nội đô. Điển hình như chung cư An Bình City Phạm Văn Đồng của CĐT Gleximco đang được phát triển trong Khu ĐT Thành Phố Giao Lưu.khu đô thị Thành Phố Giao Lưu là một khu đô thị mới có không gian sống xanh và gần gũi thiên nhiên không gian sống trong lành.khu đô thị sẽ tập trung hàng ngàn cư dân cải thiện căn hộ mới và cuộc sống mới cho các cư dân đang sống trong các căn hộ chung cư cũ nát.